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De ce fait, le prix du premier terrain va donc servir d’assurance pour le second. Toutefois, il va devoir trouver un prêt relais pour financer l’achat du second terrain tout en attendant la réalisation de la vente du premier.   Techniquement, le prêt relais peut être avec franchise totale ou sec ou encore assorti d’un crédit amortissable classique.

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Il s’agit d’un dénonciateur financier essentiel pour les sociétés commerciales comptabilité. Le niveau typique de marge de profit qui peut être atteint dépend de l’entreprise, de sa situation territoriale et de sa taille. De manière générale, plus la quantité achetée par une entreprise est importante, meilleur est le prix d’achat unitaire.